咸寧市工廠房屋質(zhì)量檢測(cè)|武漢建誠(chéng)|房屋鑒定哪家專業(yè) 

既有工廠房屋質(zhì)量檢測(cè)如何檢測(cè)

現(xiàn)行適用規(guī)范： 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008 建筑工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心業(yè)務(wù)服務(wù)范圍：

工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

　　A：施工周邊房屋安全鑒定 包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對(duì)周邊房屋檢測(cè)的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

　　B：房屋檢測(cè)出現(xiàn)受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

　　C：建筑抗震性能鑒定 對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

D：文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。

檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。

檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

　　廠房安全性檢測(cè)適用范圍：

　　在檢測(cè)過(guò)程中，通過(guò)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測(cè)儀器對(duì)現(xiàn)場(chǎng)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測(cè)如沉降高差檢測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè);通過(guò)房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。

　　廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)：

　　一、當(dāng)需對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行材質(zhì)及有關(guān)耐久性檢測(cè)時(shí)，應(yīng)符合下列要求：

　　1、強(qiáng)度的檢驗(yàn)宜采用取芯、超聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。

　　2、構(gòu)件的老化可通過(guò)外觀狀況檢查，中性化測(cè)試和鋼筋銹蝕狀況等檢測(cè)確定。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行劣化巖相及化學(xué)分析，表層滲透性測(cè)定等。

　　3、從構(gòu)件中截取的鋼筋力學(xué)性能和化學(xué)成份，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　二、當(dāng)需對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鋼材性能檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4，2，5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結(jié)構(gòu)構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材為一批進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　當(dāng)需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行砌筑質(zhì)量和砌體強(qiáng)度檢測(cè)時(shí)，除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4，2，5條的規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)符合下列要求：

　　1、砌體強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行砌體工程檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇適當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法檢測(cè)。

　　2、對(duì)于砌筑質(zhì)量明顯較差不滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)增加抽樣數(shù)量。

　　3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的調(diào)查，除應(yīng)查閱有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置，調(diào)查該系統(tǒng)中圍護(hù)構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實(shí)際狀況、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響，以及圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能、老化損傷、破壞失效等情況。

　　4、對(duì)工業(yè)構(gòu)筑物的調(diào)查與檢測(cè)，可根據(jù)構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)布置和組成參照建筑物的規(guī)定進(jìn)行。

　　我公司是一家集房屋安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)改變檢測(cè)、房屋抗震鑒定，房屋樓板承載力檢測(cè)等于一體的高新技術(shù)企業(yè)。近年來(lái)在咸寧市承接房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目己達(dá)千項(xiàng)，并屢次獲得咸寧市房管協(xié)會(huì)多次獎(jiǎng)勵(lì)。

 

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