仙桃市工、商業房屋檢測報告|武漢建誠|專業快速第三方機構 

　　新政規定，工業和商業房屋租賃需要提供房屋安全檢測報告來辦理合同登記、備案工作，具體情況如下。

　　1、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，且未改變房屋功能、結構的工業和商業用房，不需要提供房屋安全檢測報告;

　　2、具有合法有效房地產權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工業和商業用房，需要提供房屋安全檢測報告;

　　3、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，但改變房屋功能、結構，用于工業、商業和倉儲業的出租房屋，需要提供房屋安全檢測報告;

　　4、辦理租賃合同登記或者備案時，不能提供合法有效房地產權利證書，但能提供其他房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料，用于工業、商業和倉儲業的出租房屋，需要提供房屋安全檢測報告;

　　5、對需要進行安全檢測的出租房屋，可根據工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米(含100平方米)以上的先行納管;(注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內的租賃合同的累計面積。)

　　6、房屋安全檢測報告的相關問題;

　　(1)此前已有的房屋安全檢測報告的效力問題。此前有具備房屋檢測資質的房屋檢測單位出具的房屋安全檢測報告，需原房屋檢測單位簽字蓋章確認，或者有原房屋檢測單位開具的發票，經查實給予認可。

　　(2)辦理合同登記或備案時，已經提供了無期限的房屋安全檢測報告的，再次辦理合同登記或備案時，無需再提供房屋安全檢測報告。

　　(3)辦理合同登記或者備案時，需要提供有效期內的房屋安全檢測報告。

　　工業和商業房屋租賃前進行房屋安全檢測不僅能夠確保建筑的安全，也能確保使用者的生命財產安全。所以，工業和商業房屋租賃需要提供房屋安全檢測報告。