2020江西事業(yè)單位：交“定金”，心不慌! 

“定金”這個(gè)詞，大家都不陌生，在日常生活中，經(jīng)常用聽(tīng)到、用到。比如說(shuō)，逛商場(chǎng)的時(shí)候看上了一雙鞋，金光閃閃、樣式時(shí)髦，心中甚至喜歡，可是沒(méi)有合適的尺碼，這時(shí)候資深售貨員就會(huì)出主意讓交個(gè)200塊錢(qián)“定金”，然后他幫你從其他店里調(diào)貨。這是小買(mǎi)賣(mài)交定金，大宗買(mǎi)賣(mài)，比如買(mǎi)車、買(mǎi)房，商家為了促銷，經(jīng)常會(huì)鼓勵(lì)我們交個(gè)5000或者10000定金，甚至更多。那么如果后期我不想要了或者商家沒(méi)貨了，交出去的錢(qián)，能不能要回來(lái)?這個(gè)錢(qián)在法律上有效力嗎?我們來(lái)揭開(kāi)“定金”的神秘面紗。

首先要區(qū)分“定金”與“訂金”，二者讀音相同，很多人在訂立合同的時(shí)候，稀里糊涂就給了錢(qián)，簽了字，孰不知道這二者完全不是一回事兒。

“訂金”是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠(chéng)意或者為對(duì)方履行合同提供一定資金，在對(duì)方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r(jià)金或勞務(wù)報(bào)酬。實(shí)踐中，訂金、預(yù)付金、誠(chéng)實(shí)信用金等都是預(yù)付款的種種別名。“訂金”不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，交易中，如果適用“訂金”字樣來(lái)交錢(qián)，那么交錢(qián)一方，事后反悔，在終止交易以后，是可以要求返還“訂金”數(shù)額的，除非雙方另有約定。

“定金”是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。《擔(dān)保法》規(guī)定，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。如果消費(fèi)者在商場(chǎng)按照“定金”合同交了200元，事后消費(fèi)者反悔不想交易，200塊錢(qián)是不會(huì)退回的;反之，商家違約，需要雙倍返還，即退回400元。這個(gè)規(guī)則也被稱之為“定金罰則”。

此外，“定金”還有兩個(gè)注意事項(xiàng)。一是，定金不能超過(guò)主合同金額的20%，超過(guò)部分不能適用定金效力。也就是說(shuō)，主合同價(jià)款1000元的合同，定金交50元是可以的，最多交200元。如果交了300元，消費(fèi)者違約的話，200元定金不能要求返還，剩下的100，不產(chǎn)生定金效力，可以要求返還。二是定金是實(shí)踐合同。定金合同自交付之日起才生效，并且實(shí)際交付的定金多于或者少于約定數(shù)額，按照實(shí)際交付數(shù)額計(jì)算。消費(fèi)者張三和店員約定定金200元，結(jié)果打開(kāi)錢(qián)包發(fā)現(xiàn)只有100元，隨即開(kāi)票交付“定金”100元，那么約定已經(jīng)被實(shí)踐改變，實(shí)際定金應(yīng)該以交付的的100元為準(zhǔn)。

在簽訂合同、進(jìn)行交易的時(shí)候，只要能夠把握這幾點(diǎn)，交定金，心不慌!