宜昌市房屋建筑工程質量檢測|武漢建誠|國家權威檢測鑒定機構 

房屋建筑工程質量檢測有哪些

　　我公司房屋鑒定檢測中心是全國規模內檢測實力最雄厚的判定組織。公司建筑檢測技術先進、檢測售后效勞周全，如結構檢測后的結構加固規劃與建筑結構加固技術，可徹底接受各種類型修建如工業修建、體育場館、工業廠房、商務辦公樓、民用住所修建的結構安全判定、結構加固規劃、結構加固施工一條龍效勞。效勞周到，情緒熱心，針對不同的建筑結構檢測項目結算現場實際情況給出杰出的解決方案。判定規模有：

　　1、 施工周邊建筑質量判定;

　　2、 建筑結構牢靠性判定;

　　3、 建筑完損等級判定;

　　4、 建筑裝飾質量檢測和判定;

　　5、 自然災害損壞結構檢測判定;

　　6、 超過運用年限房子損壞判定;

　　7、 裝置廣告屏幕等裝飾加固改造前的性能判定;

　　8、 五無工程結構的檢測判定五無工程質量檢測判定;

　　9、 特種經營的結構質量安全年審判定;

　　10、公共場所及特種經營場所請求、改動經營執照等安全判定;

　　11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載才能缺乏而引起房子牢靠性判定;

　　12、修建物的年限判定;

　　13、建筑主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、運用性存在質疑時的復核判定;

　　14、改動運用用途、拆改結構安置、添加運用荷載、延伸規劃運用年限、添加運用層數牢靠性判定;

　　15、司法裁定托付判定;

　　16、建筑地基基礎下沉定期監測;

　　17、災后修建物判定;

　　18、鋼結構工程等各種大型及特別結構方式結構的牢靠性判定;

　　19、校園校舍抗震判定;

20、圖紙復合、樓板承載才能驗算判定;等等還有許多。

建筑結構的房屋質量檢測

既有建筑結構安全性檢測與評估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

當出現下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：

　　1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目

　　2)房屋因材料、環境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環境因素可能有化學物質、凍融循環、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。

　　3)房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　4)房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。

　　5)房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地講，當房屋超過設計使用年限繼續服役時，房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

　　我公司是湖北省專業的第三方房屋質量檢測機構，幫您監督房屋質量，擁有齊全檢測設備以及積累了豐富的檢測經驗，如果您有什么疑問歡迎致電咨詢。

 

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