廣州荔灣區(qū)房產(chǎn)官司應(yīng)訴答辯律師 【房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富】 

廣州專業(yè)房產(chǎn)糾紛戴律師咨詢電話15099983407（點(diǎn)擊文字藍(lán)字手機(jī)號(hào)可一鍵撥打），微信號(hào)：xintinglvsuo,戴允絲律師經(jīng)驗(yàn)豐富10年經(jīng)驗(yàn),在房產(chǎn)領(lǐng)域有較高造詣，口碑好，服務(wù)佳，盡心盡力辦案！多年來代理大量房產(chǎn)糾紛案均取得很好效果，擅長一手房產(chǎn)交易糾紛、房產(chǎn)合同違約糾紛、二手樓房產(chǎn)買賣糾紛、宅基地、小產(chǎn)權(quán)房糾紛律師、一房二賣糾紛、無權(quán)代理房產(chǎn)合同糾紛、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)收購、商品房預(yù)售、商品房現(xiàn)售、二手房買賣、產(chǎn)權(quán)式酒店、花園別墅買賣、動(dòng)遷房買賣、商鋪銷售糾紛、農(nóng)村房屋買賣糾紛、購房定金糾紛、房屋拆遷安置及動(dòng)遷款分割、房產(chǎn)抵押擔(dān)保、房屋裝修糾紛、房屋租賃合同糾紛、承租公房使用權(quán)分割、房產(chǎn)分割繼承、離婚房產(chǎn)分割、融資租賃等各類房地產(chǎn)法律服務(wù) 

北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號(hào)凱華國際中心7、8、9三層、地鐵:5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站 

戴律師辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性、專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真,辦案過程當(dāng)事人滿意,受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)。專業(yè)打造誠信,誠信鑄造品質(zhì)戴律師收費(fèi)合理、盡責(zé)盡責(zé),當(dāng)事人交到戴律師手上辦理的案件無一不是盡心盡力辦,當(dāng)事人滿意度高 

戴律師為您普及房產(chǎn)糾紛部分法律知識(shí): 

廣州開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦?

律師解答：在房屋買賣過程中，購房者的法律意識(shí)淡漠，只要終交了房，對(duì)于開發(fā)商逾期交房行為不過多追求，損害了自身利益，也縱容了開發(fā)商不法行為。律師提醒買受人，如果開發(fā)商逾期交房，應(yīng)該這么做。

有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。未催告的超過1年的解除權(quán)消滅。

所以說，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

有些開發(fā)商會(huì)在辦z理交房手續(xù)的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時(shí)，務(wù)必看清楚房屋交接單上的各項(xiàng)內(nèi)容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進(jìn)行入室驗(yàn)房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，以免不必要的麻煩。

還有一種情況就是購房者認(rèn)為房子尚且不夠交房標(biāo)準(zhǔn)而拒絕收房，開發(fā)商卻認(rèn)為這是因?yàn)闃I(yè)主自身原因?qū)е聼o法按時(shí)交房，并可能會(huì)要求購房者承擔(dān)因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們z好堅(jiān)持廣大業(yè)主一起收房，并且嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和合同約束中的交房標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。無論如z何，購房者一定要學(xué)會(huì)用法律武器來維護(hù)自身合法權(quán)益。

如您需要深入了解房產(chǎn)糾紛更多問題，歡迎咨詢戴允絲律師。

文章來源網(wǎng)絡(luò)版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除