宜春市房屋受損檢測 

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    房屋受損檢測

    一、房屋受損檢測


     1、初始檢測:
     
      取其平均值作為監測初始值。
     
      根據房屋的結構特點和影響因素,制定監測方案。
     
      2、損壞趨勢的監測:
     
      定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。
     
      及時分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發現異常情況,及時通知委托方。
     
      3、復測:
     
      計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。
     
      分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應的處理措施。
     
      二、屋損壞趨勢檢測的用途
     
      通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響,適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。房屋損壞趨勢檢測的檢測項目
     
      通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
     
      房屋損壞趨勢檢測的適用范圍
     
      因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。檢測內容及過程
     
      三、危險房屋及房屋完損
         
          1.在參考規范時,《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。
     
      2.司法房屋安全鑒定此類型多發生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行,對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
     

      3.房屋抗震安全鑒定受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行,足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例,對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。



    宜春市房屋檢測中心范圍:袁州區  奉新縣  萬載縣  上高縣  宜豐縣  靖安縣  銅鼓縣  豐城市  樟樹市  高安市




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