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(-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業

市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通，調節生產要素在不同部門的流出流入，以實現其有效配置，從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同，資產作為生產要素，其交易價值是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的價值表現。受市場環境和資源配置等各種因素的影響，資產一般不能簡單地按原值或賬面價值進行交易，否則會損害交易一方的利益，影響資產的合理流動。資產評估的過程實際上是模擬買賣雙方的決策過程，目的在于促進交易各方當事人的合理決策，以消除有限理性和機會主義的影響，從而為資產交易雙方理性確定資產交易價格、保障產權有序流轉提供價值尺度。市場經濟需要對價值進行合理判斷，價值判斷需要以科學的資產評估為依托。作為一項動態化、市場化的社會活動，資產評估是市場經濟條件下活躍存在的經濟范疇，評估行業是現代服務業的重要組成部分，在市場經濟中其專業服務不可或缺。

(二)資產評估是現代服務業的重要專業組成部分

現代服務業通常是指智力化、資本化、專業化、效率化的服務業，已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。資產評估行業具備典型的現代服務業特征，具有技術密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環境污染、高產業帶動力等現代高端服務業特點，是專業服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。一是服務主體具有專業性。二是服務對象具有高端性。三是服務行為具有公正性。資產評估作為現代專業服務行業的一分子，不但是經濟社會發展中的重要專業力量，也是財政管理中的重要基礎工作。

（三）資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量

1984年10月，中共十二屆三中全會通過的《關于經濟體制改革的決定》，第一次明確指出我國的社會主義經濟不是計劃經濟，而是有計劃的商品經濟。1992年10月，中共十四大改變了過去建立有計劃的商品經濟的提法，第一次把社會主義市場經濟確立為我國經濟體制改革的目標模式，從而為資產評估業的誕生奠定了堅實的制度基礎。近三十年來，我國資產評估行業根植于我國經濟體制改革，并成為改革向縱深推進的專業支撐力量。

北京普華信德資產評估事務所是一家集資產評估、房地產評估、土地評估于一體的綜合性估價服務機構，總部位于北京。

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