宣城市廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)|房屋質(zhì)量問題鑒定 

當(dāng)廠房使用到了一定年限;或者當(dāng)?shù)踯嚵菏褂玫搅艘欢�年限也需要對吊車梁和廠房進(jìn)行檢測。那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測：
廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。

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廠房安全檢測鑒定對象：
　　1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定;
　　2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
　　3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及廠房安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

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廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房建造信息資料。
包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2、調(diào)查廠房的歷史沿革。
包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
　　3、檢查核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
　　4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
　　5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降;
6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。
包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
7、調(diào)查廠房今后使用要求。
包括：廠房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
　　8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
　　9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
　　10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
　　11、必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
　　12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;

　　13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

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　　檢測過程：
　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。
　　2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法，記錄出廠房的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)的承重構(gòu)件。
　　3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的相關(guān)檢測項目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的相關(guān)需要來進(jìn)行確定。
　　4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗算模型，按照廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定出廠房當(dāng)前的安全程度。

廠房安全檢測鑒定的條件
在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
　　1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
　　2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行廠房鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
　　3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
　　4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
　　5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的，廠房所有人應(yīng)當(dāng)及時向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行廠房鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

宣城市廠房檢測范圍：宣州區(qū)，郎溪縣，廣德縣，寧國市，涇縣，績溪縣，旌德縣

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